-
Stort intresse för hotellfastigheter och besöksnäring i fastighetsbranschen
En av de sista dagarna i maj arrangerade Fastighetsvärlden sin årliga seminariedag Hotell & Fastigheter 2018. Den lockade både hotellfolk, fastighetsägare, arkitekter och andra leverantörer till branschen. Liksom tidigare år hade man samlat flera namnkunniga och inspirerande talare.
Hur skall hotell och restauranger utformas?
Inledningsvis berättade Per Gunne, vice VD på Stureplansgruppen, om företagets utveckling hittills och framöver där nästa milstolpe är Bank Hotel som öppnar i augusti. De flesta förknippar kanske företaget med nattklubbar runt Stureplan men faktum är att det är det minsta av företagets tre ben. Störst är de 22 restaurangerna tätt följt av hotell & event. Intressantast var dock att höra Gunnes trendspaningar som att boutiquehotellen tar över stort (vem vill bo på ett Ritz i Paris som är renoverat för fyra miljarder och är perfekt in i minsta detalj men där det inte finns någon man vill prata med?). En stor trend är också många sociala ytor som är inbjudande även för icke-gäster. Mat som syns, brinner, smälter eller utmärker sig på annat sätt, är en annan trend sannolikt driven av Instagrams dominans. För hotell blir det även allt viktigare med ytor som är flexibla för maximalt resursutnyttjande. När det gäller restauranger har kockbristen drivit på ett starkt fokus på köket. Det skall vara effektivt och optimerat för att skapa bästa möjliga arbetsmiljö, men framför allt har det lyfts fram i lokalen för att synliggöra kockens viktiga arbete.
Kultur som framgångsfaktor
Nästa talare var Jan Broman, en av bröderna bakom Fotografiskas framgångssaga, som berättade hur entreprenörskap och nytänkande kan vitalisera besöksnäringen. Man ville ändra på begreppet museum, man ville skapa en plats som folk ville komma till, man ville inte bara visa foto, man ville lägga på ett livsstilslager. Man har skapat ett ”Lifestyle Brand”. För att bli ännu tydligare i sin kommunikation tog man hjälp av en PR-byrå och ställde frågan ”Vem är personen Fotografiska?”. Det man fick fram utgör nu basen när man rullar ut Fotografiska i världen som franchisekoncept. Först ut är New York och London där man öppnar nästa år. En viktig slutsats Jan drog var att kulturella institutioner kommer att komma stort inom fastighetsutveckling.
Användaren i fokus
Gül Heper från HiQ med förflutet på Scandic pratade om digitalisering och hur man skapar ett framgångsrikt koncept för framtiden. Hon poängterade flera gånger hur viktig användarupplevelsen är och att man måste börja där. Hur kan man göra kundens upplevelse bättre? Man måste också titta utanför den egna branschen, man måste vara disruptiv och agil.
När Erika Charbonnel från Kairos Future och Emma Hernell från HUI Research intog scenen handlade det om Millennials, den nya generationen. Hur fungerar de och hur når man dem? Vi fick veta att nyckeln är att utgå från intressen (tribes-intressegrupper) snarare än ålderskategorier och att flockbeteendet finns kvar men att flockarna blir mindre. De ställer också större krav på företags ideal och moral vilket gör det allt viktigare att fokusera på etik och hållbarhet, men också på att man kommunicerar och hur man gör det.
Från Gaia kom Magdalena Green som berättade mer om hur man blir konkurrenskraftig i en digitaliserad värld. Bland annat gäller det att just kommunicera snarare än informera. Återigen fick vi höra att kundupplevelsen är kung! Det är helt enkelt en ny spelplan – Kunden har makten och alla får vara med och då måste man som företag vara ärlig, riktig och transparent.
Restauranger viktiga för hotelletableringar och fastighetsutveckling
När stafettpinnen kom till Andreas Moene från Peopening, specialiserade på restaurangprojektering, framstod det som än tydligare hur viktiga restauranger är för framtidens hotell, stadskärnor och köpcentra. När man planerar och projekterar en restaurangetablering gäller det att bygga tydliga koncept och ärlighet och kvalitet går före kvantitet.
Arkitektur och design blir allt viktigare i hotellprojekt
Arkitekterna var inte bara väl representerade bland publiken, utan även på scen där ingen mindre än Gerth Wingårdh pekade på hur arkitektur och design blir ett allt viktigare konkurrensmedel vid etablering av nya hotell. Det gäller att attrahera gäster med hjälp av spektakulär exteriör. Man måste också göra interiören spännande och framför allt extremt effektiv för att skapa lönsamhet i hotellfastigheter.
Hotellfastighets-vd avslöjar varför han satsar på hotell
Dagen avslutades med en intressant ”heta-stolen-intervju” med Erik Selin, VD för och huvudägare i Balder, Sveriges näst största hotellfastighetsägare. Erik fick bland annat frågan hur det gick till när han köpte Berns och svarade att han fick frågan av förre ägaren om han var intresserad av att köpa och eftersom redan tidigare hade varit intresserad var affären klar på en kvart! Att det har blivit så många hotellfastigheter i portföljen beror helt enkelt på att han ”tycker det är roligt att köpa hotell”. Man kommer nära kunderna och det är en intressant verksamhet med aktörer som är långsiktiga.
Sammanfattningsvis kan sägas att detta var en mycket välarrangerad och välmodererad seminariedag väl värd att boka in sig på för den som intresserar sig för hotell-, restaurang- och besöksnäringsutveckling.
Besök gärna vår kollegas hemsida om ni vill ha specialkoll på hotellfastigheter och fastighetsutveckling – Fastighetsvärlden
- Text: Jakob Norrby
-
Höga Kusten söker en person som ska vara ansvarig för deras digitala närvaro
Är du en driven person som vill ta en destinations digitala närvaro en nivå till? Det är precis vad Höga Kusten Destinationsutveckling söker.
-
Svenska Möten – vinnare av Svenska Mötespriset 2024
Den 15 april på Skogshem & Wijk, Lidingö, steg fem stolta vinnare upp på scen för att ta emot det prestigefyllda Svenska Mötespriset.
-
Mikael Jonsson blir ordförande i Svenska Destinationsnätverket
Under årsmötet för SNDMO valdes Mikael Jonsson, VD för Destination Östersund, till ordförande. Föreningen byter namn till Svenska Destinationsnätverket.
-
Tredje bästa året någonsin för Sveriges campingplatser
Ny statistik från SCB/Tillväxtverket visar att antalet gästnätter på Sveriges campingplatser uppgick till 16,6 miljoner under 2023.
-
Sveriges besöksnäring och GSTC kongress lockar deltagare globalt
Intresset för hållbar turism är stort i hela världen, det märks på populariteten av GSTC kongress i Stockholm den 23-25 april.
-
Sägenskåp i Smålands Trädgård bevarar kulturarvet i bygden
”Sagor och sägner” är ett projekt inom Smålands Trädgård ekonomiska förening som snart står klart att presenteras.
-
Bästa sommarjobbet: Bli junior museichef på Historiska museet
Historiska museet söker en nyfiken, påhittig och mycket ung person som vill ta över museet i sommar när ordinarie chef går på semester.
-
7 av 10 väljer att bli busschaufför för att få träffa människor
Många busschaufförer väljer yrket för att de gillar att vara ute på vägarna. Men det är också ett yrke man väljer på grund av den sociala aspekten.
-
Folkfest och glädje när Sala firade 400-årsdag
När Sala firade sin 400-årsdag den 15 april sken staden. Invånare och besökare klev ut på gator och torg för att ta del av firandet.
-
Viking Line – hållbarhet viktigt för svenska kryssningsresenärer
Var fjärde tillfrågad säger att de tänker på hållbarhet när de bokar en kryssning. Det visar en undersökning genomförd av Viking Line.
-
Veckans profil
-
Nyheter från Tillväxtverket
-
Aktuellt från Visit Sweden
-
Händelser i branschen
-
Mest lästa artiklar
-
Swedish Workshop 2024: Deltagare vittnar om intresse från globala researrangörer
Nu bekräftar svenska deltagare, svenska destinationer och svensk besöksnäring, om det stora, internationella intr...
-
Sammanfattning av nyheter om svensk besöksnäring vecka 15 -24
Sammanfattningen av nyheter från svensk besöksnäring. Denna vecka är det mest under Destination, Evenemang samt K...
-
Första bilderna på nya fartyget Birka Gotland
Den 20 mars avgick premiärkryssningen med Östersjöns nya nöjeskryssare Birka Gotland. I påsk gjo...
-
Hur skapar man evenemang som passar för alla?
Att skapa evenemang som tilltalar och inkluderar alla är en utmaning som ständigt diskuteras och utforskas. Varje...
-
-
Gästbloggare
-